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成都塔吊租賃的四種基本租賃模式

所屬分類:公司新聞    發布時間: 2023-08-17    作者:admin
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在建筑(zhu)行業(ye)中(zhong)塔吊租(zu)賃(lin)是工程(cheng)隊和(he)建筑(zhu)公司(si)比較常用的模(mo)式,這樣可以(yi)充分利(li)用社會上的資(zi)源(yuan),更(geng)大程(cheng)度的促(cu)進(jin)資(zi)源(yuan)的利(li)用,其實就現在租(zu)賃(lin)市場來(lai)看主要有以(yi)下四種租(zu)賃(lin)的模(mo)式:

1、直接融資租(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)企(qi)(qi)業的選擇,向塔(ta)吊制造商購買設備,并(bing)將其出租(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)企(qi)(qi)業使(shi)用。租(zu)賃期(qi)滿,設備歸承(cheng)租(zu)企(qi)(qi)業所有。

2、售(shou)(shou)后回租(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)企業將其所有(you)的(de)塔吊以(yi)公允價值出售(shou)(shou)給(gei)租(zu)(zu)(zu)賃方,再以(yi)融資租(zu)(zu)(zu)賃方式(shi)從租(zu)(zu)(zu)賃方租(zu)(zu)(zu)入(ru)該設備(bei),租(zu)(zu)(zu)賃方在法律上享有(you)設備(bei)的(de)所有(you)權(quan),但實質上設備(bei)的(de)風險和報酬由承租(zu)(zu)(zu)企業承擔。

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3、聯合租(zu)(zu)賃(lin)(lin):租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)與(yu)國內其他具有租(zu)(zu)賃(lin)(lin)資格的機構共(gong)同(tong)作為聯合出租(zu)(zu)人,以融(rong)資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的形式將設備出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企(qi)業。

4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)是以同(tong)一物(wu)件為標的物(wu)的融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務(wu),在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務(wu)中,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方從其他出(chu)租(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)件再(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)的所有權歸一出(chu)租(zu)(zu)方。

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